При проведении строительно-монтажных работ (СМР) застройщик всегда сталкивается с риском возникновения непредвиденных ситуаций, которые могут привести к повреждению или утрате объекта строительства, строительных материалов и монтируемого оборудования, имущества третьих лиц, нанесению ущерба жизни и здоровью людей. Чтобы минимизировать свои расходы по возмещению этих потерь, заключите с нами договор страхования имущественных интересов застройщика.
Объекты страхования
Страхование интересов застройщика носит комплексный характер и обычно содержит два раздела: «Материальный ущерб» и «Страхование ответственности застройщика».
Раздел «Материальный ущерб» подразумевает страхование объектов строительства, реставрации, реконструкции и технического перевооружения. Также по этому разделу могут дополнительно страховаться следующие строительные объекты:
Существующие
сооружения
Существующие сооружения и здания, которые находятся на строительной площадке или около нее, принадлежат или находятся под управлением/контролем/на ответственности подрядчика или застройщика и могут быть повреждены при проведении строительно-монтажных работ
Временные
сооружения
Временные сооружения, которые находятся на строительной площадке (бытовые городки, мастерские, складские помещения)
Строительная
техника
Строительная техника: механизмы и машины, специальные транспортные средства, которые используются подрядчиком для проведения СМР
Раздел страхования СМР «Страхование ответственности застройщика» защищает имущественные интересы застрахованного лица, которые связаны с его обязательствами по компенсированию ущерба, нанесенного третьим лицам при выполнении строительных и монтажных работ.
Страхуемые риски
По разделу «Материальный ущерб» объекты застройщика, как правило, страхуются от «всех рисков», то есть страховка покрывает их гибель или повреждение от любых непредвиденных и внезапных событий, которые не исключены Договором и Правилами страхования строительства.
Страхование по разделу «Ответственность» распространяется на компенсацию физического и/или имущественного ущерба, который был нанесен третьим лицам в ходе строительства. Имущественный ущерб при страховании ответственности застройщика – это повреждение или уничтожение имущества потерпевшей стороны, а физический – причинение вреда здоровью или смерть.
Страховая премия
Страховая премия рассчитывается в процентах от суммарной контрактной стоимости строительства.
Расчет стоимости полиса страхования строительных рисков осуществляется индивидуально для каждого объекта строительства с учетом его характеристик и других факторов:
- Степени подверженности площадки для строительства рискам воздействия окружающей среды
- Методов и технологий проведения строительных и монтажных работ
- Особенностей конструкции объекта и свойств строительных материалов
- Квалификации и опыта проектной организации или подрядчика